Снять квартиру без посредников недорого на длительный срок/посуточно от хозяина в Москве: снять 1 однокомнатную, снять 2 двухкомнатную квартиру Телефон: +7 (916) 953-73-00
Напишите заявку прямо сейчас, мы позвоним Вам
- снять квартиру
- без посредников недорого
- на длительный срок посуточно от хозяина
.jpg)
Актуальные особенности поиска и найма квартиры в России
На данный момент существует множество вариантов аренды квартиры: можно обращаться за помощью к друзьям, знакомым, родственникам, начальству, через газетные объявления и Интернет-порталы, но чаще всего арендаторы квартиры идут к специализированным агентствам, дабы избежать возможных проблем с наймодателем сразу после заселения.
Проблемы, с которыми сталкиваются все приезжие на новом месте жительства
Чаще всего люди по приезду в незнакомый город не отличаются сметливостью и прозорливостью - так они становятся жертвами всякого рода информационных агентств либо фирм-однодневок, которые берут немалые деньги с ничего не понимающих приезжих и бросают их. Надо понимать, что стоимость услуг информационного агентства в десятки раз ниже, чем услуги честных агентств по аренде квартир. И не превышает обычно 300-500 рублей. Просто за список людей, которые якобы срочно сдают своё жильё. В действительности же, это обман.
Но существует также множество честно работающих агентств по поиску и аренде жилья грамотными профессиональными сотрудниками.
Последовательность основных этапов при аренде квартиры через агентство
Первое, что нужно сделать - это найти хорошо зарекомендовавшее себя агентство по аренде жилого помещения. В Интернете их для каждого города можно найти не один десяток. Далее необходимо созвониться с риэлторами-менеджерами, объяснить им свою ситуацию и договориться о встрече. После обсуждения всех интересующих вопросов относительно месторасположения, транспортной доступности, стоимости аренды и подписания договора назначается встреча с собственником квартиры.
В условиях самостоятельного поиска квартиры высока вероятность общения не с самим собственником жилья, а с каким-нибудь его знакомым или вообще третьими лицами, что приведёт просто к потере своих денег, времени и сил. Но когда за дело берётся настоящий профессионал, то сразу все проблемы пропадают. Риэлтор имеет право проверить документы владельца сдаваемой квартиры, оценить её реальную стоимость, договориться об особых условиях использования коммунальных услуг, оплаты телефонных разговоров (если в сдаваемой квартире имеется телефон).
Все эти вопросы могут быть нелегитимны, в случае попыток снять квартиру на длительный срок непосредственно с владельцем недвижимости, ибо в таком случае договор заключается на словах, а не документально.
Стоимость оплаты услуг найма квартиры в риэлторском агентстве
Как правило, честно работающее агентство берёт месячную плату за квартиру за посредничество между арендатором и наймодателем. Договор аренды действует не менее одного года с правом продления с изменением условий первоначального договора. Также в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, все затраты за порчу имущества съёмной квартиры ложатся на арендатора. По правилам Гражданского кодекса России, с момента заключения договора вся ответственность за квартиру переходит на съёмщика жилплощади. Также наймодатель имеет право проверять сдаваемую квартиру в любое время по предварительной договоренности с арендатором.
На данный момент существует множество вариантов аренды квартиры: можно обращаться за помощью к друзьям, знакомым, родственникам, начальству, через газетные объявления и Интернет-порталы, но чаще всего арендаторы квартиры идут к специализированным агентствам, дабы избежать возможных проблем с наймодателем сразу после заселения.
Проблемы, с которыми сталкиваются все приезжие на новом месте жительства
Чаще всего люди по приезду в незнакомый город не отличаются сметливостью и прозорливостью - так они становятся жертвами всякого рода информационных агентств либо фирм-однодневок, которые берут немалые деньги с ничего не понимающих приезжих и бросают их. Надо понимать, что стоимость услуг информационного агентства в десятки раз ниже, чем услуги честных агентств по аренде квартир. И не превышает обычно 300-500 рублей. Просто за список людей, которые якобы срочно сдают своё жильё. В действительности же, это обман.
Но существует также множество честно работающих агентств по поиску и аренде жилья грамотными профессиональными сотрудниками.
Последовательность основных этапов при аренде квартиры через агентство
Первое, что нужно сделать - это найти хорошо зарекомендовавшее себя агентство по аренде жилого помещения. В Интернете их для каждого города можно найти не один десяток. Далее необходимо созвониться с риэлторами-менеджерами, объяснить им свою ситуацию и договориться о встрече. После обсуждения всех интересующих вопросов относительно месторасположения, транспортной доступности, стоимости аренды и подписания договора назначается встреча с собственником квартиры.
В условиях самостоятельного поиска квартиры высока вероятность общения не с самим собственником жилья, а с каким-нибудь его знакомым или вообще третьими лицами, что приведёт просто к потере своих денег, времени и сил. Но когда за дело берётся настоящий профессионал, то сразу все проблемы пропадают. Риэлтор имеет право проверить документы владельца сдаваемой квартиры, оценить её реальную стоимость, договориться об особых условиях использования коммунальных услуг, оплаты телефонных разговоров (если в сдаваемой квартире имеется телефон).
Все эти вопросы могут быть нелегитимны, в случае попыток снять квартиру на длительный срок непосредственно с владельцем недвижимости, ибо в таком случае договор заключается на словах, а не документально.
Стоимость оплаты услуг найма квартиры в риэлторском агентстве
Как правило, честно работающее агентство берёт месячную плату за квартиру за посредничество между арендатором и наймодателем. Договор аренды действует не менее одного года с правом продления с изменением условий первоначального договора. Также в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, все затраты за порчу имущества съёмной квартиры ложатся на арендатора. По правилам Гражданского кодекса России, с момента заключения договора вся ответственность за квартиру переходит на съёмщика жилплощади. Также наймодатель имеет право проверять сдаваемую квартиру в любое время по предварительной договоренности с арендатором.
Ни для кого не секрет, что сегодня рынок недвижимости России растёт и развивается. Многие люди перебираются из деревень в районные и областные центры, а из небольших городов уезжают в города-миллионеры, особенно в столицу. Каждый приезжий на новой малой родине сталкивается с множеством естественных проблем, основные из которых - грамотный подбор квартиры на весь период желаемого пребывания в незнакомом городе.